Sol taraftaki formu doldurun, sonuç anında görünsün.
Sık Sorulan Sorular
Ev almak mı kiralamak mı daha avantajlı?▾
Bu sorunun cevabı; konut fiyatı, faiz oranı, kira artış hızı ve konutun değer kazanma beklentisine göre değişir. Genel olarak uzun vadede konut almak avantajlı görünse de yüksek faiz dönemlerinde kiralama daha mantıklı olabilir.
Fırsat maliyeti nedir?▾
Peşin ödediğiniz parayı başka bir yatırımda değerlendirseydüniz elde edeceğiniz getiridir. Bu hesapta alternatif yatırımın yıllık %25 getiri sağladığı varsayılmıştır.
Bu hesaplama ne kadar güvenilir?▾
Hesaplama geleceğe yönelik varsayımlar içerir: kira artış oranı, konut değer artışı ve alternatif yatırım getirisi. Gerçek sonuçlar piyasa koşullarına göre farklılık gösterebilir.
Diğer Hesaplayıcılar
Net–Brüt Maaş Hesaplama
Brüt maaşınızdan SGK, gelir vergisi ve damga vergisi kesintilerini hesaplayarak net maaşınızı bulur. 2022 yılından itibaren geçerli asgari ücret istisnası dahil.
Kira Artışı Hesaplama (TÜFE Tavanı)
Yasal kira artış tavanını hesaplayın. Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artışı, son 12 ayın TÜFE ortalamasını aşamaz. Güncel TÜİK verileriyle otomatik hesaplama.
Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama
İşten çıkma veya çıkarılma durumunda hak kazanılan kıdem ve ihbar tazminatını hesaplayın. 2025 güncel tavan dahil, gün gün hassas hesaplama.
Enflasyon / Paranın Değeri Hesaplama
Geçmişteki bir tutarın bugünkü satın alma gücünü veya bugünkü tutarın geçmişteki değerini hesaplayın. Gerçek TÜİK TÜFE verileriyle.
Kredi ve Taksit Hesaplama
Konut, taşıt veya ihtiyaç kredisi için aylık taksit, toplam geri ödeme ve faiz tutarını hesaplayın. Erken kapama ve yeniden yapılandırma senaryoları dahil.
Tapu Harcı ve Emlak Vergisi Hesaplama
Gayrimenkul alım satımında ödenmesi gereken tapu harcını ve yıllık emlak vergisini hesaplayın. 2025 güncel oranlar.
Araç Toplam Masraf Hesaplama
Araç sahibi olmanın gerçek maliyetini hesaplayın: yakıt, sigorta, bakım, vergi ve değer kaybı dahil yıllık ve aylık toplam masraf.
Stopaj ve Temettü Vergisi Hesaplama
Hisse senedi, mevduat, bono ve diğer yatırım araçlarından elde edilen gelirlerin stopaj vergisini hesaplayın.
Birikim Hesaplama
Aylık düzenli yatırım ile belirli süre sonundaki toplam birikimi ve kazanılan faizi hesaplar.