Sol taraftaki formu doldurun, sonuç anında görünsün.
Sık Sorulan Sorular
Kira artışı nasıl hesaplanır?▾
Türk Borçlar Kanunu 344. maddesine göre konut kiralarında artış, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) 12 aylık ortalama değişim oranını geçemez. Bu hesaplayıcı, TÜİK'in açıkladığı son 12 aylık TÜFE verilerini kullanarak yasal tavanı hesaplar.
Ev sahibi TÜFE'den fazla zam yapabilir mi?▾
Hayır. Konut kiraları için yasal tavan son 12 ayın TÜFE ortalamasıdır. Bu oranın üzerinde yapılan artışlar hukuki olarak geçersizdir. Kiracı itiraz edebilir, kira tespit davası açabilir.
İşyeri kiralarında tavan var mı?▾
İşyeri (ticari) kiralarında TÜFE tavanı uygulanmaz; taraflar serbestçe anlaşabilir. Ancak anlaşmazlık halinde hâkim piyasa koşullarına göre karar verir.
TÜFE verisi ne zaman güncellenir?▾
TÜİK her ayın ilk haftasında bir önceki aya ait TÜFE verisini açıklar. Bu site, TCMB EVDS sistemi üzerinden verileri otomatik olarak günceller.
Diğer Hesaplayıcılar
Net–Brüt Maaş Hesaplama
Brüt maaşınızdan SGK, gelir vergisi ve damga vergisi kesintilerini hesaplayarak net maaşınızı bulur. 2022 yılından itibaren geçerli asgari ücret istisnası dahil.
Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama
İşten çıkma veya çıkarılma durumunda hak kazanılan kıdem ve ihbar tazminatını hesaplayın. 2025 güncel tavan dahil, gün gün hassas hesaplama.
Enflasyon / Paranın Değeri Hesaplama
Geçmişteki bir tutarın bugünkü satın alma gücünü veya bugünkü tutarın geçmişteki değerini hesaplayın. Gerçek TÜİK TÜFE verileriyle.
Kredi ve Taksit Hesaplama
Konut, taşıt veya ihtiyaç kredisi için aylık taksit, toplam geri ödeme ve faiz tutarını hesaplayın. Erken kapama ve yeniden yapılandırma senaryoları dahil.
Tapu Harcı ve Emlak Vergisi Hesaplama
Gayrimenkul alım satımında ödenmesi gereken tapu harcını ve yıllık emlak vergisini hesaplayın. 2025 güncel oranlar.
Konut Alma mı Kira mı? Karşılaştırma
Ev satın almak mı yoksa kira ödemek mi daha avantajlı? Fırsat maliyeti, kira artışı ve kredi faizini hesaba katarak karşılaştırın.
Araç Toplam Masraf Hesaplama
Araç sahibi olmanın gerçek maliyetini hesaplayın: yakıt, sigorta, bakım, vergi ve değer kaybı dahil yıllık ve aylık toplam masraf.
Stopaj ve Temettü Vergisi Hesaplama
Hisse senedi, mevduat, bono ve diğer yatırım araçlarından elde edilen gelirlerin stopaj vergisini hesaplayın.
Birikim Hesaplama
Aylık düzenli yatırım ile belirli süre sonundaki toplam birikimi ve kazanılan faizi hesaplar.